Hướng dẫn Cơ bản về Mua nhà Bởi Sandeep Singh Vào ngày 16 tháng 10 năm 2022 googletag.cmd.push (function () {googletag.display ('div-gpt-ad-1656917882804-0');});
Có rất nhiều mẹo săn nhà trên mạng, nhưng có thể khó tìm ra điều gì thực sự quan trọng. Nếu bạn đã sẵn sàng mua một ngôi nhà, nhưng không biết bắt đầu từ đâu, thì hướng dẫn này là dành cho bạn! Khi bạn bắt đầu xem xét các ngôi nhà, hãy ghi nhớ những lời khuyên này.
Mục lục
- Biết ngân sách của bạn
- Thiết lập nhu cầu và mong muốn của bạn
- Quyết định vị trí
- Tìm một đại lý bất động sản tốt
- Diện mạo, độ tuổi và kích thước của ngôi nhà mới của bạn
- Kiểm tra nhà
- Cân nhắc tất cả các chi phí
- Đảm bảo rằng bạn đã sẵn sàng để giải quyết
- Đừng ngại đàm phán
Biết ngân sách của bạn
Trước khi bắt đầu xem nhà, bạn cần biết ngân sách của bạn . Điều này sẽ quyết định số tiền bạn có thể chi tiêu cho ngôi nhà của mình. Có nhiều cách để ước tính chi phí này. Bạn nên tham khảo ý kiến của một cố vấn tài chính để biết được số tiền bạn có thể đủ khả năng chi tiêu cho một ngôi nhà. Bạn cũng nên tham khảo ý kiến của người cho vay thế chấp trước khi bạn quyết định một ngôi nhà cụ thể. Họ có thể cho bạn biết bạn có thể nhận được bao nhiêu căn nhà với số tiền bạn có sẵn.
Thiết lập nhu cầu và mong muốn của bạn
Khi bạn đã có ngân sách, bạn có thể bắt đầu xem xét các ngôi nhà. Điều quan trọng cần lưu ý là ngân sách của bạn có thể giới hạn bạn khi nói đến việc tìm kiếm ngôi nhà mơ ước của mình. Điều này có nghĩa là bạn có thể phải thực hiện một số thỏa hiệp trong quá trình thực hiện. Trước khi xem nhà, bạn nên lên danh sách các nhu cầu và mong muốn của mình. Điều này sẽ giúp đảm bảo rằng bạn không thỏa hiệp với những điều quan trọng đối với bạn. Bạn có thể mua được một căn nhà lớn hơn dự định ban đầu nếu bạn có đủ tiền tiết kiệm cho khoản trả trước. Bạn nên thảo luận danh sách này với đại lý bất động sản của mình để họ có thể giúp bạn tìm được ngôi nhà phù hợp cho mình.
Quyết định vị trí
Hãy nghĩ về điều gì là quan trọng đối với bạn khi bạn chọn một nơi để sống. Ví dụ: bạn có thể muốn sống gần cơ quan hoặc phương tiện giao thông công cộng để dễ dàng đi làm hơn. Bạn có thể muốn sống trong một khu vực thuận tiện cho gia đình và cho các hoạt động mà bạn yêu thích. Không cần phải nói, bạn muốn chuyển đến một khu vực an toàn và dễ chịu.
Bạn cũng nên hỏi những câu hỏi như bạn muốn sống ở thành phố hay vùng nông thôn, hay bạn muốn mua nhà ở trong nước hay ở nước ngoài. Nhiều người muốn chuyển đến các địa điểm như Paris, London hoặc Dubai . Nếu điều đó áp dụng cho bạn, hãy nhớ rằng bạn cũng phải nghiên cứu xem liệu bạn có thể chuyển đến một quốc gia khác hay không.
Tìm một đại lý bất động sản tốt
Một đại lý bất động sản giỏi có thể giúp bạn hiểu thị trường nhà ở trong khu vực của bạn và giúp bạn tìm được ngôi nhà hoàn hảo. Bạn có thể muốn thuê một chuyên gia để giúp xử lý tất cả các thủ tục giấy tờ liên quan đến việc mua nhà. Các chuyên gia này cũng có thể đảm nhận bất kỳ cuộc đàm phán nào có thể phát sinh trong quá trình này. Hơn nữa, họ có thể cung cấp cho bạn những lời khuyên có giá trị về việc mua nhà có thể giúp bạn tiết kiệm rất nhiều thời gian và tiền bạc về lâu dài.
Diện mạo, độ tuổi và kích thước của ngôi nhà mới của bạn
Khi bạn tìm một ngôi nhà mới, bạn sẽ cần phải xem xét những điều như tuổi tác, kích thước, phong cách và diện mạo. Bạn cũng sẽ cần xem xét tình trạng của tài sản. Tất cả những điều này sẽ ảnh hưởng đến giá bạn sẽ trả cho ngôi nhà, nhưng chúng cũng có thể sẽ ảnh hưởng đến việc bạn có thích sống ở đó hay không. Ví dụ, một ngôi nhà cũ hơn có thể yêu cầu một số cải tạo để phù hợp hơn với bạn. Bạn cũng có thể muốn xem xét các tính năng bảo mật của ngôi nhà.
Kiểm tra nhà
Sau khi bạn tìm thấy một ngôi nhà mà bạn quan tâm, bạn có thể cần phải xem bất động sản đó để đảm bảo rằng nó ở trong tình trạng tốt. Việc kiểm tra nhà có thể phát hiện ra các vấn đề tiềm ẩn đối với ngôi nhà mà bạn không thể nhìn thấy bằng mắt thường, vì vậy bạn nên xem nó nhiều lần . Nó cũng có thể giúp bạn tìm hiểu thêm về ngôi nhà để bạn có thể quyết định xem nó có đáng mua hay không. Kiểm tra nhà là một trong những cách tốt nhất để đảm bảo rằng bạn không mua phải một ngôi nhà được bảo trì kém.
Cân nhắc tất cả các chi phí
Bạn biết rằng có một khoản chi phí liên quan đến ngôi nhà của bạn - nhưng còn tất cả các chi phí mà bạn có thể không nghĩ đến thì sao? Những thứ như thuế và tiện ích có thể tăng lên nhanh chóng và có tác động đáng kể đến ngân sách của bạn. Bạn cũng có thể phải trả tiền để sửa chữa, hoặc bạn có thể muốn cải tạo một số phần của ngôi nhà để làm mới diện mạo và làm cho nó đẹp hơn theo ý thích của bạn. Một số ngôi nhà cũng sẽ yêu cầu an ninh các tính năng được thêm vào chúng . Cũng thế, đừng quên chi phí đóng cửa . Bạn sẽ cần phải trả những khoản này khi mua nhà và điều quan trọng là phải dành đủ tiền để trang trải các chi phí trước thời hạn. Ngoài ra, việc di chuyển cũng không miễn phí. Đó chỉ là một vài trong số các chi phí cần xem xét.
Đảm bảo rằng bạn đã sẵn sàng để giải quyết
Có một số điều quan trọng mà bạn nên nghĩ đến trước khi ổn định cuộc sống tại nơi ở mới. Ví dụ: bạn sẽ muốn đảm bảo rằng gia đình của bạn đã sẵn sàng cho việc chuyển nhà. Bạn cũng nên dành thời gian để xem xét đồ đạc của mình và chọn những thứ bạn muốn mang theo và những thứ bạn muốn bỏ lại. Hãy cho bản thân đủ thời gian để thích - không bao giờ là tốt khi vội vàng.
Đừng ngại đàm phán
Đừng ngại thương lượng. Người bán nhà thường cố gắng giữ giá cao nhất có thể cho căn nhà, nhưng đôi khi người bán sẽ đồng ý giảm giá nếu người mua đưa ra một đề nghị hợp lý. Nếu bạn có thể thương lượng hợp lý một mức giá thấp hơn cho ngôi nhà, bạn có thể tiết kiệm cho mình một khoản tiền đáng kể về lâu dài. Đại lý bất động sản của bạn có thể trợ giúp việc này.
Chia Sẻ: