Trước khi bạn muốn bán, hãy xem xét các dự án nâng cấp ROI cao này
Việc kinh doanh Năm 2021 đang trải qua một thị trường người bán điên cuồng và nếu bạn đang nghĩ đến việc bán ngôi nhà của mình, đây là thời điểm lý tưởng để thực hiện điều đó. Người mua đang giành giật những căn nhà ngang trái và nhiều căn nhà đang ở trên giá chào bán! Nếu bạn có nhiều vốn chủ sở hữu trong tài sản của mình, bạn có thể kiếm được lợi nhuận tốt. Bạn có thể kiểm tra giá trị căn nhà của mình sau những dự án đó bằng cách sử dụng công cụ ước tính giá trị căn nhà.
Dưới đây là một số cách nâng cấp nhà tốt nhất mà bạn có thể làm sẽ mang lại cho bạn lợi nhuận cao nhất về mặt lợi nhuận.
Mục lục
- Nâng cấp phòng tắm
- Cải thiện sức hấp dẫn trên lề đường của bạn
- Nâng cấp sân trong hoặc khu vực boong
- Nâng cấp nhà bếp
- Lắp đặt cửa trước mới
- Nâng cấp nhà là cách tuyệt vời để tăng giá trị tài sản
Nâng cấp phòng tắm
Phòng tắm luôn là một trong những phòng đầu tiên sẽ được nâng cấp khi ai đó chuyển đến một ngôi nhà mới. Điều này chắc chắn đúng với chủ nhà và người mua vào năm 2020 vì COVID mang lại rất nhiều căng thẳng, lo lắng và không chắc chắn và mọi người muốn có một nơi để mọi thứ tan biến. Dựa theo thông tin chi tiết từ các đại lý hàng đầu , các nâng cấp phổ biến trong phòng tắm bao gồm bồn rửa trang điểm đôi, vòi hoa sen cao cấp, tủ đựng đồ bằng vải lanh lớn và bồn ngâm.
Cải thiện sức hấp dẫn trên lề đường của bạn
Khi bạn đến ngôi nhà của mình và tài sản của bạn là niềm ghen tị của cả khu phố, bạn sẽ có một cảm giác tự hào đi kèm với nó. Người mua đặc biệt quan tâm đến những ngôi nhà có sức hấp dẫn ở lề đường - sau cùng, nếu bên ngoài trông tuyệt vời, thì nội thất cũng phải tuyệt vời! Bạn có thể nâng cấp sức hấp dẫn lề đường của bất động sản của bạn của riêng bạn hoặc bạn có thể thuê một nhà cảnh quan chuyên nghiệp đến và thực hiện phép thuật của họ.
Lưu ý: Đừng quên những cải tiến ở sân sau vì điều đó cũng làm tăng thêm giá trị và sự hấp dẫn!
Nâng cấp sân trong hoặc khu vực boong
Mặc dù bãi cỏ, hoa và các đặc điểm cảnh quan khác là mong muốn của người mua, nhưng mọi người cũng tìm kiếm những sân hoặc hiên đẹp để họ có thể tụ tập với bạn bè và gia đình vào những ngày đẹp trời. Ở những khu vực này, bạn có thể đơn giản chỉ bằng cách nhuộm lại gỗ hoặc giặt điện cho toàn bộ khu vực sân, hoặc bạn có thể lớn và tạo ra một khu vực tiếp khách tùy chỉnh với một bếp nướng gắn sẵn và có những bồn hoa xung quanh không gian. Một nhà cảnh quan chuyên nghiệp cũng có thể giúp bạn thiết kế không gian này nếu bạn không biết bắt đầu từ đâu.
Nâng cấp nhà bếp
Có thể bạn sẽ bị sốc khi thấy một nhà bếp được nâng cấp cho đến nay vẫn nằm trong danh sách này, nhưng nhà bếp không nhất thiết phải là nơi tốt nhất để gia tăng giá trị. Chắc chắn, bạn có thể lấy lại phần lớn số tiền của mình, nhưng bạn cần biết vật liệu nào đáng để đầu tư và vật liệu nào không. Nâng cấp làm gia tăng giá trị bao gồm các thiết bị bằng thép không gỉ, tủ mới và đèn chiếu sáng, và mặt bàn bằng đá granit.
Lắp đặt cửa trước mới
Cửa trước mới có thể cải thiện sức hấp dẫn trên lề đường của bạn cũng như giúp bạn tiết kiệm một số tiền về chi phí năng lượng. Nếu ngân sách eo hẹp, bạn có thể sơn cho cánh cửa một lớp sơn mới, phần cứng mới và thêm một vòng hoa để tạo điểm nhấn nhỏ xinh.
Nâng cấp nhà là cách tuyệt vời để tăng giá trị tài sản
Có rất nhiều cách để bạn có thể nâng cấp ngôi nhà của mình nhưng không phải tất cả các nâng cấp đều đáng để đầu tư - đặc biệt nếu bạn chọn những thứ phù hợp với sở thích cá nhân hơn. Ví dụ, màu sơn nên trung tính để người mua có thể tập trung vào các đặc điểm của nội thất và hình dung chính họ đang sống ở đó, thay vì màu sắc hoặc hoa văn rực rỡ.
Nếu bạn biết rằng bạn muốn làm thứ gì đó để tăng sự quan tâm của người mua, hãy luôn hỏi đại lý bất động sản của bạn cho một số lời khuyên. Họ biết thị trường và họ có thể đưa ra các đề xuất cho bạn dựa trên các sản phẩm được bán gần đây trong khu vực.
Chia Sẻ: